¿Por qué comprar inmuebles en zonas turísticasrepresenta una buena inversión de futuro?

El sueño de tener una casa en la playa o en una zona turística es compartido por muchas personas. Ya sea como vivienda principal o vacacional, la idea de despertarse cada día con el sonido del mar o la belleza natural del entorno resulta sumamente atractiva. Aunque los precios de los inmuebles en estas zonas suelen ser un poco elevados debido a su demanda, las ventajas y el potencial de rentabilidad a largo plazo pueden compensar con creces los costes iniciales. A continuación le explicamos por qué comprar una propiedad en una zona turística representa una excelente inversión de futuro.
Alta demanda y revalorización
La revalorización del capital es uno de los factores más importantes a la hora de invertir en una propiedad. Los precios de los inmuebles en zonas turísticas, especialmente en las playas de Costa Rica, tienden a ser altos debido a la gran demanda tanto de nacionales como de extranjeros. Según un estudio de mercado realizado por el medio «El Financiero» en 2023, en las principales playas del Pacífico costarricense, el precio medio no baja de los 1.400 dólares por metro cuadrado. En lugares con mayor demanda como playa Potrero o playa Grande, los precios pueden alcanzar hasta $3.187 y $2.770 por metro cuadrado, respectivamente.
Esta elevada demanda se traduce en una mayor revalorización de las propiedades en estas zonas. Comprar una casa en una zona turística no sólo ofrece la oportunidad de disfrutar de un entorno privilegiado, sino que también garantiza una revalorización del inmueble con el paso del tiempo. Este aumento de la revalorización es una de las principales razones por las que invertir en estas propiedades puede ser tan rentable.
Rentabilidad mediante alquileres
Otra ventaja significativa de poseer una propiedad en una zona turística es la posibilidad de generar ingresos adicionales a través de los alquileres. Las zonas turísticas suelen ser destinos populares para los turistas durante todo el año, lo que significa que la demanda de alojamiento temporal es constante. Alquilar su propiedad puede proporcionarle un flujo de ingresos constante, especialmente durante las temporadas turísticas altas.
Calidad de vida y seguridad
Aunque muchas propiedades situadas en estas zonas se adquieren como inversiones de alquiler turístico debido a su potencial, muchos compradores, especialmente extranjeros, eligen estas propiedades como viviendas permanentes o a largo plazo. La atracción por la naturaleza, las actividades al aire libre en un clima tropical y la tranquilidad suelen ser los factores decisivos. En Además, la seguridad en estas zonas, especialmente en los condominios donde la vigilancia suele ser de 24 horas, proporciona un entorno seguro para toda la familia.
Consideraciones financieras
Es importante considerar que aunque invertir en una propiedad ubicada en una zona turística es una decisión inteligente, no está exenta de costos adicionales. «El Financiero» señala en su artículo «¿Cuánto cuesta cumplir el sueño de tener una casa en la playa? Vea el precio por metro cuadrado en 12 sitios turísticos». Vea el precio por metro cuadrado en 12 sitios turísticos] publicado en noviembre de 2023,
que además del precio de compra, los propietarios deben tener en cuenta los gastos de mantenimiento, impuestos y otras tasas municipales. Si la propiedad está clasificada como «vivienda de lujo», los impuestos pueden ser aún más altos, añadiendo un gravamen adicional del 0,25% al 0,55% del valor de la propiedad.
Así pues, para muchas personas, adquirir una propiedad en una zona turística puede parecer caro inicialmente, pero los beneficios a largo plazo pueden compensar con creces estos costes, ya que la revalorización del inmueble y la posibilidad de generar ingresos adicionales a través de las rentas de alquiler hacen de esta inversión una opción atractiva para quienes buscan una combinación de disfrute personal y solidez financiera.
Como ocurre con cualquier inversión, es fundamental investigar a fondo y tener en cuenta todos los factores implicados. Pero con una planificación adecuada, cumplir el sueño de tener una casa en la playa puede ser una de las mejores decisiones financieras que tome.
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